Habiéndose aprobado definitivamente el siguiente Estudio de Detalle y habiéndose depositado en el Registro del Ayuntamiento y en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico, se publica el mismo para su general conocimiento y en cumplimiento de los artículos 83 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, y 140.6 del Reglamento de Planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Decreto 2159/1978, de 23 de junio:
Tipo
Sector afectado Parcela Avda Andalucía 78-80 esquina a calle Infanta Elena. Zona 2 ZUR 2
Instrumento que desarrolla Estudio de Detalle
Motivación Nueva división en parcelas
Calificación del suelo Urbano
Clasificación del suelo Urbano. ZONA 2 (ZUR 2)
El presente Acuerdo estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento [http://santaelena.sedelectronica.es].
ANEXO
1.1. OBJETO
El presente documento denominado Estudio de Detalle, se concibe como una Modificación del Estudio de Detalle aprobado en sesión plenaria de 25/04/2008 por el Ayuntamiento de Santa Elena, reajustando las alineaciones y volúmenes del ámbito de esta parcela situada con fachada a Avenida de Andalucía, 78-80, esquina a calle Infanta Elena de la localidad de Santa Elena, clasificada como Suelo Urbano (habiéndose desarrollado urbanísticamente en el pasado y por tanto repartido los usos lucrativos ,cargas y cesiones), con la finalidad de, tras la oportuna aprobación del presente Estudio de Detalle, proceder a su nueva división en parcelas, ajustada a los parámetros urbanísticos en vigor y a los de este Estudio de Detalle propiamente; con la intención de establecer una imagen edificatoria de conjunto en la manzana, actualmente sin edificar y adaptada a las nuevas necesidades constructivas pretendidas por la propiedad de los terrenos.......
